VINCI Immobilier vous accompagne pour l’achat d’un appartement neuf à Puteaux
Reconnu pour son expertise immobilière en Ile-de-France, VINCI Immobilier vous présente une sélection de biens immobiliers neufs à Puteaux.
Du studio au 5 pièces et plus, nous vous proposons des appartements neufs choisis pour leurs emplacements privilégiés à proximité du centre-ville, des transports en commun et des écoles tout en profitant du calme de la ville à quelques minutes de la capitale.
Primés pour leurs performances énergétiques et la qualité des matériaux utilisés, nos programmes immobiliers neufs à Puteaux sont pensés pour offrir un confort de vie optimal à leurs occupants tout en permettant aux acquéreurs de réaliser un investissement immobilier rentable au cœur de quartiers en pleine évolution.
Nos appartements neufs à Puteaux sont éligibles au dispositif Pinel.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ? Consultez les offres dédiées à nos programmes immobiliers à Puteaux et découvrez les nombreuses opportunités immobilières à saisir dans la ville et dans le département des Hauts-de-Seine.
Votre bien immobilier à Puteaux : un appartement neuf à quelques minutes de Paris
À quelques minutes de Courbevoie, Nanterre et Paris, Puteaux est une ville dynamique de la région Parisienne située dans le département des Hauts-de-Seine (92).
Jouissant d’une proximité immédiate avec Paris, la ville possède un emplacement stratégique en Ile-de-France : Puteaux est idéalement située par rapport au quartier d’affaires de la Défense et de la Porte Maillot (Palais des Congrès), tous les deux accessibles en quelques minutes.
Ses 45.000 habitants profitent d’un accès direct à un important réseau de transports en commun qui permet de se déplacer rapidement à Paris et en Ile-de-France : la ligne 1 du métro permet de rallier les Champs-Elysées en un quart d’heure tandis que le RER A et les lignes L et U du Transilien permettent de rejoindre de nombreuses villes comme Cergy-Pontoise, Versailles et Saint-Germain-en-Laye.
Toujours plus attractive, Puteaux attire chaque année de nouveaux investisseurs qui misent sur la proximité avec la capitale et le cadre de vie privilégié à quelques minutes du Bois de Boulogne et des nombreuses commodités alentours.
Nos logements par typologie
Nos programmes neufs à proximité
(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire
(d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
(e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.