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Faites le choix d’un appartement neuf à Asnières-sur-Seine
Grâce à son importante participation à l’activité économique du département et la présence de nombreuses entreprises, Asnières-sur-Seine est un emplacement de choix pour les acquéreurs en quête d’un achat immobilier neuf offrant de belles perspectives d’investissement.
Pour vous accompagner dans l’acquisition d’un appartement neuf à Asnières-sur-Seine, VINCI Immobilier vous propose une sélection de biens aux standards de qualité élevés qui sauront répondre à vos attentes en termes de confort de vie et de rentabilité.
À proximité du centre-ville, des principales gares et des commodités, nos logements neufs sont éligibles au dispositif Pinel, idéal pour nos clients souhaitant effectuer un investissement locatif.
Pour plus d’informations, consultez nos fiches de programmes immobiliers à Asnières-sur-Seine et découvrez les nombreuses opportunités immobilières de la ville.
L’immobilier Neuf à Asnières-sur-Seine : dynamisme au cœur de la Région Parisienne
Située au nord-ouest de Paris dans le département des Hauts-de-Seine (92), Asnières-sur-Seine est une ville de la petite couronne, au cœur de l’activité économique de l’Ile-de-France.
Bordée par la rive gauche de la Seine, Asnières est une ville active et dynamique dont l’activité économique est poussée par les nombreux pôles d’activités commerciales et industrielles de la ville-même et des villes alentours comme Gennevilliers, Courbevoie ou Saint-Denis.
Fortement intégrée dans le paysage économique local, Asnières accueille de nombreuses grandes entreprises dans sa ville, ce qui participe à l’essor de l’attractivité locale. On trouve entre autres les locaux des groupes Procter & Gamble, Lesieur ou encore PSA Peugeot-Citroën.
La ville possède l’atout de la proximité avec la capitale. En outre, la ville profite d’un intense réseau de transports et de sa proximité avec les grands axes routiers tels que la A86 et la A15.
Pour accéder les différents quartiers d’affaires et la capitale, la ville peut se vanter de l’accès à de nombreux transports en commun dont les lignes J et L du Transilien qui rallient la ville à la Gare Saint-Lazare, le quartier d’affaires de La Défense ou encore Nanterre-Université.
Les habitants accèdent également au RER C qui dessert de nombreuses stations dans Paris comme les Invalides ou la Gare d’Austerlitz ainsi qu’à la ligne 13 du métro Parisien.
Nos programmes neufs à proximité
(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire
(d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
(e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.