Studio en Bord de Mer

14 programmes disponibles
MONTPELLIER (34)Infinitë
Livraison immédiate
TVA réduite
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1er trimestre 2021
NICE (06)Gare du sud
Livraison immédiate
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2ème trimestre 2024
NICE (06)Villa candide
Livraison imminente
TVA réduite
Livraison prévue au
3ème trimestre 2025
BORDEAUX (33)Avant-garde - modele
Livraison immédiate
Livraison
1er trimestre 2024
HYÈRES (83)City garden
Livraison imminente
Livraison prévue au
1er trimestre 2025
BORDEAUX (33)Avant-garde
Livraison immédiate
Livraison
3ème trimestre 2021
HYERES (83)Canopy
Livraison immédiate
Livraison
4ème trimestre 2023
MONTPELLIER (34)Higher roch
Livraison immédiate
Livraison
1er trimestre 2022
LUYNES (13)Le patio de luynes
Livraison immédiate
Livraison
1er trimestre 2020
BORDEAUX (33)Recette metier oct - log co 1
Dernières opportunités
BRSTVA réduite
Livraison prévue au
2ème trimestre 2026
MONTPELLIER (34)Les balcons de montcalm
Livraison immédiate
LMNP (Résidences Service)
Livraison
3ème trimestre 2022
BORDEAUX (33)Avant-garde creation
Livraison immédiate
Livraison
2ème trimestre 2022

Achat Studio Bord de Mer

Sur la côte Atlantique ou Méditerranéenne, VINCI Immobilier vous fait découvrir sa sélection de studios en bord de mer, conçus pour répondre aux attentes d’une clientèle soucieuse d’investir dans les emplacements privilégiés des villes dans lesquelles nous opérons. En front de mer ou à proximité, nos studios en bord de mer jouissent tous d’une situation exceptionnelle et d’une qualité de fabrication irréprochable afin d’offrir un confort de vie optimal aux futurs occupants. Nos studios en bord de mer sont éligibles au dispositif Pinel et certifiés NF HQE Habitat.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.